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突然上海本地股大量涨停!是因为这个800亿的大蛋糕?

发布日期:2021-06-19 05:38   来源:未知   阅读:

  上海市委副书记、市长龚正6月2日调研城市更新工作时指出,上海城市发展已经转入存量更新为主的发展阶段。

  同日,上海城市更新基金正式成立。基金总规模约800亿元,为目前全国落地规模最大的城市更新基金。

  上海市委副书记、市长龚正6月2日调研城市更新工作时指出,上海城市发展已经转入存量更新为主的发展阶段。

  龚正指出要深入贯彻习总书记考察上海重要讲话精神,认真践行“人民城市人民建,人民城市为人民”重要理念,按照市委部署,用好城市存量空间,持续推进旧区改造、区域开发和民生保障,加快探索超大城市有机更新的新路径、新模式、新经验,更好顺应人民群众对美好生活的向往。

  为广泛吸引社会力量参与上海旧改,加快旧改资金平衡,共同推进城市可持续更新和发展,上海城市更新基金同日正式成立。

  基金总规模约800亿元,为目前全国落地规模最大的城市更新基金,将定向用于投资旧区改造和城市更新项目,促进上海城市功能优化、民生保障、品质提升和风貌保护。

  上海市城市更新中心于2020年7月13日在上海地产集团成立,作为全市统一的旧区改造功能性平台,将具体推进旧区改造、旧住房改造、城中村改造。

  在与上海地产集团负责同志座谈交流时,龚正指出,推进城市更新是促进经济发展、提升城市功能、改善人民生活的重要举措。

  上海地产集团要把牢定位、克难攻坚,瞄准中心城区旧改这一最重要、最迫切的任务,集中力量打好成片旧改攻坚战,积极参与零星旧改。要创新机制,更多运用区域整体开发模式,打造更多精品工程。要大力发展租赁住房,增供应、优布局、稳租金、强服务,构建多层次供应体系,不断提高运营管理水平。

  上海地产集团与招商蛇口、中交集团、万科集团、国寿投资、保利发展、中国太保、中保投资签署战略合作协议。

  截至收盘,龙头股份、市北高新、界龙实业、陆家嘴、浦东金桥、张江高科、上海临港、外高桥等17只个股纷纷涨停。

  据5月26日上海市政府新闻办公室发布会通报情况,“十三五”时期,上海市中心城区共改造二级旧里以下房屋约281万平方米,超额完成原定240万平方米的约束性指标,为目标的117%。

  同时,上海市城市更新中心(地产集团)在投入自有资金的基础上,通过市场化方式落实银行贷款,全面推动“毛地”地块改造。对历年来中心城区剩余的30块“毛地”(涉及二级旧里以下房屋约52.8万平方米,居民约3.6万余户),加大处置力度。到2020年底,已经启动改造了静安区中兴城三期地块,黄浦新昌路1号、7号地块,建国路中海70街坊,杨浦区129、130街坊等11块毛地地块,涉及二级旧里以下房屋约26.9万平方米、2.1万户。剩余毛地地块已全部完成处置方案。

  根据上海市“十四五”期间旧区改造的总体目标,2021—2022年,计划完成中心城区成片二级旧里以下房屋改造约110余万平方米、受益居民约5.6万户。其中,完成成片二级旧里以下房屋改造70万平方米、3.4万户;2022年完成40余万平方米、2.2万户。

  “十四五”期间,计划完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造约48.4万平方米、受益居民约1.7万户。力争提前完成。

  在拓宽旧改资金筹措渠道上,一是在积极争取国家政府专项债支持的同时,按照土地出让计划,市、区相关部门加快土地出让,力争“收尾一块、出让一块”,保障旧改资金需求。二是市城市更新中心结合年度旧改项目和资金需求,继续落实政企合作项目旧改资金。三是积极协调“毛地”地块实施过程中的问题,充分利用社会力量和社会资金参与旧区改造。万物智联的“江西范”49码澳门